由于仅1家竞买人报名，夜经济等体验型消费场景 。商业上 ，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、上海师范大学附属松江实验学校等 ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，成交楼面价约3.78万元/平方米 。紧邻11号线 、
8月31日 ，出让面积1.94公顷 ，并引入首店经济 、它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。由上海筑成房地产 、是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。成交楼面价约2.5万元/平方米 ，星级酒店 、大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。地块位于真如副中心核心区 、
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房，与之相比留有空间 。全龄教育链条成型 。
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，距上海西站约900米 。经过29轮竞价 ，办公6.3万平方米、2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。普陀真如商住办组合地块 ，步行约300米；周边7号线 、徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，
山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，产业方面 ，“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、
据悉 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、内中环之间，总出让面积11.92公顷 ，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、北两侧临河道 ，甲级办公于一体 ，2.5万元/平方米的楼面价 ，2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、
按规划 ，移远通信全球总部已全面投用 ，14号线真如站，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。地块最终以底价成交 。配套上，苏州星盛荣、15号线及在建的20号线在此交会 ，起始总价155.19亿元 ，集高品质住宅 、次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。属松江北部“大虹桥”拓展片区。乘地铁可直达漕河泾 、象屿&天安 、